租赁发票的税额记什么科目_积累云

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租赁发票的税额记什么科目

　　租赁发票的税额计入管理费用科目。

　　根据租房的用途和小规模纳税人还是一般纳税人来确定。举例设定一般纳税人，租房为办公用房：

　　借：管理费用一房租

　　借：应交税费一待抵扣税

　　贷：银行存款或库存现金

　　如是小规模纳税人，没有进项抵扣，应将租金税金合计记入成本费用：

　　借：管理费用一房租

贷：银行存款或库存现金

　　个人出租住房需要缴纳哪些税?

　　一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：

　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。

　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。

　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。

　　5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

　　租赁发票的税额记什么科目？关于这一问题小编已经在上述文章中给大家介绍完了，希望你们看完后能够有所启发，如果还需要了解更多财务方面的知识，可以点击我们的官网和专业的老师在线交流。

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